ヴェレーナ祐天寺

ヴェレーナ祐天寺/「祐天寺駅」 徒歩12分
ペット可‼ 犬ちゃん2匹OK!! 3LDK・71㎡

ヴェレーナ祐天寺　祐天寺 　3LDK　寺院　重要文化財　

池尻大橋 地域密着　日本デルタ不動産で申込契約は仲介手数料50％OFF！

おすすめポイント！　

東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分 、東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分 、
ヴェレーナ祐天寺 は世田谷区下馬4丁目に建つマンションです。
駅から少し離れていますが、「駒繋神社」のバス停まで徒歩1分に位置しておりバス便の利用も便利です。
★ペット相談可（小型犬計2匹迄）

・サミットストア 下馬店総菜棟まで459m
・ローソン 下馬四丁目店まで21m
・ベビー堂薬局まで296m

日常生活の利便性
祐天寺駅周辺は、昔ながらの温かみが残る「祐天寺栄通り商店街」をはじめ、「みよし通り商店街」など
活気ある複数の商店街に囲まれた、お買い物やお散歩が楽しいエリア。
駅前には「東急ストア」や「オオゼキ」「まいばすけっと」、駅高架下の商業施設「etomo（エトモ）祐天寺」が揃っており、
日常の食料品や日用品の調達に困ることはありません。

抜群の交通アクセス
渋谷・中目黒・代官山が目と鼻の先：東横線で中目黒まで約1分、渋谷まで約6分。
代官山や原宿（明治神宮前）エリアへのアクセスもスムーズです。

緑や歴史を感じるスポット
駅名の由来でもある「祐天寺」の境内は緑が豊かで、都会にいながら季節を感じられる穏やかなスポットになっています。
近隣には「三角山公園」や「油面公園」といった緑豊かなスポットもあり、
休日のリフレッシュや運動不足解消にもぴったりです。

利便性と下町の温かさ、そして洗練されたカルチャーがバランスよく溶け合う祐天寺エリアで、
充実した新生活をスタートしてみませんか？
是非早めに内見のご予約をお待ちします。

※室内写真・添付写真は当該建物の他のお部屋の場合がございます。さらに、ＣＲＥＡＴＩＦ三軒茶屋 賃貸の内覧もお気軽にご相談ください。

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周辺のお楽しみ・至便性

周辺の注目スポット

祐天寺
駅名の由来であり、300年以上の歴史を誇る徳川将軍家ゆかりの由緒あるお寺です。
境内にある表門や地蔵堂などは国の登録有形文化財。

蛇崩川（じゃくずれがわ）緑道
川を暗渠（あんきょ）化して作られた約3kmの美しい遊歩道です。四季折々の草花を眺めながら
のんびり歩くことができ、地元の方の定番お散歩コースになっています。少し足を伸ばせば、
噴水広場のある広大な「世田谷公園」へもアクセス可能です。

祐天寺栄通り商店街 / 祐天寺昭和通商店会
駅周辺には複数の商店街が広がり、どこか懐かしい街並みが続いています。

世田谷公園（三宿エリア）
緑豊かな広大な公園。噴水広場やミニSL、プレーパークなどがあり、お散歩やリフレッシュに最適です。

1. お勧めの飲食店（徒歩圏内の人気店）
Break Beats　(ラーメン)
「ミシュランガイド東京」や「食べログ百名店」にも選出されている、祐天寺を代表する超実力派のラーメン店。

ナイアガラ(カレー)
祐天寺で長年愛されている、昭和レトロな雰囲気が漂う人気のカレー専門店。
店内は鉄道グッズで埋め尽くされており、なんとミニチュアのSL（蒸気機関車）が
席までカレーを運んでくるという、大人も子どももワクワクできるユニークなお店です。

スウィーツウェディングアンドパートナーズ (ケーキ)
基本はオーダー専門店ですが、店頭の工房では「気まぐれケーキ」や「クッキー」
「炭焼プリン」「ケーキの切れ端（サービス品）」などが並ぶこともあり、
地元の方の日常に寄り添う隠れた名店です。

2.ペットお役立ち情報
祐天寺どうぶつ医療センター
特徴: 祐天寺駅からアクセスしやすく、年中無休（土日祝日も19:00まで）で診療を
行っている心強い病院です。一般診療から高度な医療まで幅広く対応しています。

動物ノ病院 かれん
特徴: 夜20:00まで（水〜日）診療を受け付けており、セカンドオピニオンにも力を入れている地域密着型の病院です

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