建物基本情報
| 項目 | 詳細 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 竣工時期 | 2013年6月 (※1) |
| 規模 | 地上13階建、全46戸 |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
(※1) 竣工時期については、2012年11月や2013年5月といった情報も見られますが、複数の不動産情報サイトで2013年6月と記載されています。
設備関連情報
| 項目 | 詳細 |
| 駐車場 | 有り 敷地内に駐車場が設置されています。ただし、具体的な収容台数や月額料金、現在の空き状況については、管理会社または不動産仲介会社への確認が必要です。一部区画は、タイムズカーシェアのステーションとして利用されています。 |
| 駐輪場 | 有り 居住者用の駐輪場が備わっています。収容台数や利用料金、形式（平置き、ラック式など）といった詳細については、同様に管理会社等への確認が必要です。 |
その他の設備・特徴
- 共用部: オートロック、宅配ボックス、エレベーター、敷地内ゴミ置き場などが完備されています。
- 専有部: 分譲マンションのため、部屋によって設備は異なりますが、床暖房、浴室換気乾燥機、システムキッチンなどが標準的な設備として挙げられます。
- その他: ペットの飼育が可能（規約による制限あり）な物件です。
本概要は、公表されている情報を基に作成しています。最新の情報や詳細、特に駐車場・駐輪場の空き状況や利用条件については、不動産会社へ直接お問い合わせください。
「人気の学区」「駅徒歩1分」「揺るぎない資産価値」この3つを同時に手に入れる唯一の選択
これらの条件を同時に満たす物件を探すのは、不可能に近いというのが不動産業界の常識です。
しかし、その常識を覆す唯一の選択肢、それが「プレサンスロジェ池尻大橋」に他なりません。
まず、人気の目黒区立東山小学校の学区内という、教育環境における絶対的な価値。
そして、東急田園都市線「池尻大橋駅」からたったの徒歩1分という、あなたの貴重な時間を守る圧倒的な利便性。
この2つが両立しているという事実だけで、この物件の希少性は計り知れません。
ここに「揺るぎない資産価値」が加わることで、あなたの選択はもはや投資の領域に達するのです。
これはただの住まいではなく、あなたの未来を成功に導くための確実な資産です。
家族の時間も将来のお金も、もう悩みたくないあなたへの最終回答
「駅徒歩1分」という言葉の裏側にある本当の価値を想像してみてください。
それは、あなたが今まで通勤で無駄にしていた時間を取り戻し、家族と過ごすかけがえのない時間へと変換できるという真実です。
毎朝子供とゆっくり朝食をとり、夜は一緒に食卓を囲む生活が、ここでは当たり前の日常になります。
そして、将来のお金の悩みからあなたを解放するのが、この物件が持つ圧倒的な資産価値です。
以下の賃貸成約事例という動かぬ証拠が、すべてを物語っています。
| 所在階 | 間取り | 面積 | 想定賃料（月額） |
|---|---|---|---|
| 13階 | 2LDK +WIC | 70.65㎡ | 378,300円〜401,700円 |
| 13階 | 3LDK +WIC | 70.03㎡ | 339,500円〜360,500円 |
| 8階 | 2LDK +WIC | 72.51㎡ | 310,400円〜329,600円 |
| 11階 | 3LDK +WIC | 70.03㎡ | 300,700円〜319,300円 |
70㎡で月額30万円を超える高い賃貸需要は、この物件の価値が将来にわたって落ちないことを断言するものです。
人生最大の買い物で失敗しないための賢明すぎる判断
結局、あなたが求めているのは「自分の選択が正しかった」と確信できる客観的なデータです。
人生最大の買い物で絶対に失敗したくない、その気持ちは痛いほどわかります。
「プレサンスロジェ池尻大橋」を選ぶという判断は、感情論ではなく、事実と数字に基づいた賢明すぎる投資です。
目黒区東山小学校区、駅徒歩1分、そして高い賃貸需要。
これらすべてが、あなたの成功を確定させるためのピースに他なりません。
総戸数わずか46戸という希少性が、その価値をさらに高めています。
迷っている間に、この唯一のチャンスは他の誰かのものになるでしょう。
もう迷う必要はありません。
あなたの選択が正しかったと確信する日は、もう目の前です。
想像を絶するプレサンスロジェ池尻大橋の圧倒的な魅力
データに基づいた意思決定を重視するあなただからこそ、自分の選択は本当に正しいのかと悩んでいるのは知ってますよね？人気の学区、通勤の利便性、そして揺るぎない資産価値、この3つを完璧に満たす物件など存在しないのではないかと、確信を持てずにいるのではありませんか。
客観的なデータで「答え合わせ」ができないまま、時間だけが無駄に過ぎていく。
その焦り、痛いほどわかります。
もう悩む必要はありません。
あなたのその厳しい条件をすべて満たす唯一の答えが、プレサンスロジェ池尻大橋です。
これから、その想像を絶する圧倒的な魅力を、あなたが求める「事実」と「データ」に基づいて証明します。
| 魅力のポイント | あなたが得る未来 |
|---|---|
| 立地 | 家族との時間を生み出す圧倒的な時間的優位性 |
| 室内設備 | 日々の無駄な家事から解放される豊かな生活 |
| 共用施設 | 都心で手に入れる唯一無二の癒やしと解放感 |
| セキュリティ | お金では買えない絶対的な安心感 |
| コミュニティ | プライバシーが守られたストレスのない人間関係 |
私もかつて、あなたと同じように都内で物件を探し続けましたが、これほどすべての条件が高いレベルで揃った物件は見たことがありません。
事実、この物件の価値に気づいた人々が、常に情報を探し求めているのです。
これからお伝えする事実を一つひとつ確認し、あなたの選択が正しかったと確信を手に入れてください。
たった1分、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩1分という時間的優位性
時間的優位性とは、単に駅が近いということではありません。
それは、あなたの人生から無駄な時間を取り除き、家族と過ごす貴重な時間を生み出す力のことです。
東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩わずか1分、渋谷までは1駅たったの3分。
この事実は、あなたの通勤時間を劇的に短縮し、朝の忙しい時間に余裕をもたらします。
朝の数分が子供との会話の時間に変わり、夜の帰宅が早まることで家族揃って食卓を囲む日常が手に入るのです。
もう満員電車に揺られるだけの無駄な時間とは無縁の生活を想像してみてください。
この圧倒的な立地が、あなたとあなたの家族の生活の質を根本から変えることは、もはや時間だけの問題です。
分譲ならではの床暖房・食洗機・ミストサウナが確定させる生活の質
ここで言う生活の質とは、贅沢のことではありません。
日々の面倒な家事からあなたを解放し、心と身体に余裕を生み出すための具体的な解決策です。
寒い冬の朝に震えながらキッチンに立つ生活はもう終わりです。
リビングに標準装備された床暖房が、あなたと家族を足元から優しく温めます。
夕食後の面倒な皿洗いは、ボタン一つで完了する食器洗浄機に任せるだけ。
一日の終わりには、ミストサウナで疲れを癒やす。
これらはすべて、このプレサンスロジェ池尻大橋では「日常」になるのです。
| 室内設備 | あなたの生活の変化 |
|---|---|
| 床暖房 | 寒い日も快適に過ごせるストレスフリーな空間 |
| 食器洗浄機 | 面倒な後片付けから解放され、自由な時間を確保 |
| ミストサウナ | 自宅で手軽にリラックスできる究極の癒やし |
| 浴室乾燥機 | 天候を気にせず洗濯できる効率的な毎日 |
| 追焚機能 | 家族全員がいつでも温かいお風呂に入れる幸せ |
分譲マンションだからこそ実現できるハイグレードな設備が、あなたの生活レベルを確実に引き上げます。
まだ古い賃貸マンションで我慢し続けますか？
あなたの家族の安全を守るダブルオートロックという事実
ダブルオートロックとは、単なる防犯設備ではありません。
それは、あなたとあなたの愛する家族を、あらゆる脅威から24時間365日守り続けるという、物件からの揺るぎない約束です。
エントランスと住戸玄関前の2箇所で来訪者をチェックするこのシステムは、不審者の侵入を物理的にブロックします。
さらに、防犯カメラやディンプルキーといった幾重もの防衛ラインが、あなたの家族の安全を確実なものにします。
データに基づいた判断を求めるあなたなら、この事実がいかに重要か、もうお分かりのはずです。
| セキュリティ設備 | もたらされる絶対的な安心 |
|---|---|
| ダブルオートロック | 不審者の侵入を2段階で確実に防ぐ |
| 防犯カメラ | 24時間体制での監視による犯罪抑止効果 |
| ディンプルキー | ピッキングによる不正解錠をほぼ不可能にする |
| 玄関ダブルロック | こじ開けに対する時間を稼ぎ、侵入を諦めさせる |
子供が一人で留守番する日も、あなたはもう何も心配する必要はありません。
この鉄壁のセキュリティがもたらす「安心」こそ、あなたが手に入れるべき真の価値なのです。
総戸数46戸というプライバシーが保たれた落ち着いたコミュニティ
総戸数46戸という数字が持つ本当の意味を知っていますか？これは、大規模マンション特有の煩わしい人間関係や混雑から解放され、住民一人ひとりのプライバシーが尊重される上質なコミュニティが約束されているという事実です。
朝の通勤ラッシュ時にエレベーターがなかなか来ない、といった些細なストレスとは無縁の生活が待っています。
住民の顔と名前がある程度一致する適度な距離感は、いざという時の安心感にも繋がります。
多すぎず、少なすぎないこの戸数は、静かで落ち着いた生活を望むあなたにとって、まさに理想的な環境です。
あなたの家族がこれから何十年も暮らす場所として、これほどまでに洗練されたコミュニティは他にありません。
あなたの賢明な判断が、家族に平穏な毎日をプレゼントするのです。
たった1分、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩1分という時間的優位性
分譲ならではの床暖房・食洗機・ミストサウナが確定させる生活の質
都心の喧騒から解放される、居住者限定の屋上スカイビューテラス
あなたの家族の安全を守るダブルオートロックという事実
総戸数46戸というプライバシーが保たれた落ち着いたコミュニティ
数字が証明する、揺るぎない資産価値の裏側
70㎡で月額30万円超え、実際の賃貸成約事例という動かぬ証拠
2013年築RC造13階建て、その価値が落ちない秘密
高すぎる賃貸需要があなたの将来の成功を約束する
あなたの人生のターニングポイント、プレサンスロジェ池尻大橋を手に入れる理由
親なら誰もが望む、目黒区立東山小学校学区という確実な価値
オオゼキも成城石井も日常使いできる効率的な生活
都会のオアシス、目黒天空庭園と世田谷公園を庭にする贅沢
迷っている間にチャンスは消える、今すぐ行動すべき真実
あなたの選択が正しかったと確信するための唯一の方法
購入する場合の売買価格の相場はどのくらいですか？
小学校は東山小学校とのことですが、中学校の学区はどこになりますか？
駅徒歩1分は魅力的ですが、電車の音や周辺の騒音は気になりませんか？
駐車場はありますか？車での移動の利便性についても知りたいです。
インターネットやゴミ出しなど、日々の生活に関わる設備はどうなっていますか？
ペットと一緒に暮らすことは可能ですか？
