池尻大橋駅徒歩3分のニューリバー東山は、美容室、クリニック、物販店に最適な1階路面店舗です。
希少性と集客力が高く、駅近という好立地条件を最大限に活かすことで、事業の成功の可能性を高めます。
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- 駅近の希少な1階路面店舗
- 美容室、クリニック、物販店に最適
- 高い集客力で事業の成功をサポート
- 日本デルタ不動産による手厚いサポート
池尻大橋駅近1階路面店舗：ニューリバー東山の魅力
池尻大橋駅徒歩3分という好立地にあるニューリバー東山の1階路面店舗は、事業の成功を左右する重要な要素です。
その希少性と集客力は、美容室、クリニック、物販店にとって大きなメリットをもたらします。
これらの点に焦点を当て、ニューリバー東山が提供する事業成功の可能性について具体的に解説していきます。
美容室・クリニック・物販店に最適
ニューリバー東山は、美容室、クリニック、物販店の開業を考えている事業主にとって、非常に魅力的な物件です。
路面店舗ならではの視認性の高さと、多様なニーズに応えられる柔軟性が特徴です。
それぞれの業種に最適である理由を下記にまとめました。
| 業種 | 理由 |
|---|---|
| 美容室 | 駅からのアクセスが良い路面店は、新規顧客の獲得に有利 |
| クリニック | 高齢化が進む地域において、医療ニーズに応えることができる |
| 物販店 | 視認性の高い路面店は、幅広い層の顧客にアピール可能 |
池尻大橋エリアの潜在的な顧客層に訴求できる点が、ニューリバー東山の大きな魅力です。
希少性と集客力
駅近の1階路面店舗は、集客において非常に有利であり、類似の物件が少ないため希少価値が高いです。
田園都市線池尻大橋駅の2023年の乗降者数は増加傾向にあり、これは店舗への来客数増加に繋がります。
この駅の乗降者数の増加は、駅周辺の店舗にとって、集客力を高める上で見逃せない要素です。
また、近隣にはオフィスビルや住宅地が広がっており、地域住民やビジネスパーソンなど、多様な顧客層をターゲットにできます。
事業成功の可能性
ニューリバー東山での事業展開は、駅近という好立地条件を最大限に活かし、集客力を高めることで事業の成功の可能性を高めることにつながります。
日本デルタ不動産が提供する物件情報は、事業主にとって心強いサポートとなり、それぞれのビジネスプランに合わせた最適な提案が期待できます。
池尻大橋エリアでの新規開業、または事業拡大を検討している事業主にとって、ニューリバー東山は、集客力と希少性を兼ね備えた、またとないチャンスとなるでしょう。
池尻大橋エリアの店舗物件：最新募集状況と選び方
池尻大橋エリアで店舗物件を探す際、最新の空き状況と賃貸相場を把握することが重要です。
これらの情報を基に、事業計画に合った物件を選定し、事業成功の可能性を高めましょう。
以下に、空き店舗の現状、賃貸相場の動向、事業用物件選定のポイントをまとめました。
空き店舗の現状
池尻大橋エリアの空き店舗は、駅からの距離や広さ、築年数などによって状況が異なります。
特に1階の路面店舗は希少性が高く、募集が出てもすぐに契約が決まる傾向があります。
空き店舗の現状を把握し、理想の物件を見つけましょう。
| 項目 | 現状 |
|---|---|
| 駅からの距離 | 駅近物件は希少、徒歩10分圏内であれば選択肢が多い |
| 広さ | 小規模店舗から大規模店舗まで様々 |
| 築年数 | 新築物件は少ない、築年数が古い物件はリフォームが必要 |
| 階数 | 1階路面店舗は希少、2階以上の店舗は比較的多い |
| 前テナントの業種 | 飲食店、物販店、サービス業など様々 |
| 賃料 | 駅からの距離や広さによって大きく異なる |
| その他 | 電気容量やガス容量、排水設備なども確認が必要 |
池尻大橋エリアの空き店舗の現状は、常に変化しています。
最新情報を収集し、理想の物件を見つけるために、不動産会社への問い合わせや現地調査を行いましょう
賃貸相場の動向
池尻大橋エリアの賃貸相場は、駅からの距離や物件の広さ、築年数などによって変動します。
一般的に、駅に近いほど賃料が高く、広い物件ほど賃料も高くなります。
事業計画に合った賃料の物件を選びましょう。
| 項目 | 相場 |
|---|---|
| 賃料 | 坪単価2万円〜4万円程度 |
| 共益費 | 賃料の10%〜20%程度 |
| 保証金 | 賃料の6ヶ月〜12ヶ月程度 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月〜2ヶ月程度 |
| 更新料 | 賃料の1ヶ月〜2ヶ月程度 |
| その他費用 | 仲介手数料、火災保険料など |
池尻大橋エリアの賃貸相場は、周辺地域の再開発や経済状況によって変動する可能性があります。
最新の賃貸相場を把握し、予算内で最適な物件を見つけましょう
事業用物件選定のポイント
池尻大橋エリアで事業用物件を選ぶ際には、立地条件、ターゲット層、競合店の有無などを考慮することが重要です。
駅からの距離や人通り、周辺の商業施設などを確認し、集客しやすい立地を選びましょう。
| 項目 | ポイント |
|---|---|
| 立地条件 | 駅からの距離、人通り、周辺の商業施設、視認性 |
| ターゲット層 | 地域住民、オフィスワーカー、学生など、ターゲット層に合った立地を選びましょう |
| 競合店の有無 | 競合店の少ない業種を選ぶか、差別化戦略を立てましょう |
| 物件の広さ | 事業規模に合った広さの物件を選びましょう |
| 物件の設備 | 電気容量、ガス容量、排水設備など、業種に必要な設備が整っているか確認しましょう |
| 内装 | 内装の状態やデザインは、顧客の印象を左右します。必要に応じてリフォームを検討しましょう |
| 賃料 | 予算内で無理なく支払える賃料の物件を選びましょう |
| 契約条件 | 契約期間、更新料、解約時の条件などを確認しましょう |
| 不動産会社の担当者との連携 | 地域の情報に詳しい担当者を選び、相談しながら物件を探しましょう |
池尻大橋エリアで事業を成功させるためには、これらのポイントを踏まえて慎重に物件を選ぶことが大切です。
ニューリバー東山：池尻大橋の注目店舗物件
ニューリバー東山は、池尻大橋で希少な1階路面店舗です。
美容室、クリニック、物販店舗に最適であり、多様なビジネスに対応できるポテンシャルを秘めています。
以下に、物件概要、周辺環境、募集要項をまとめました。
これらの情報を確認することで、ニューリバー東山があなたのビジネスに最適な場所かどうかを判断できるでしょう。
日本デルタ不動産が募集する物件です。
物件概要と特徴
ニューリバー東山は、池尻大橋駅から徒歩3分に位置する1階の路面店舗です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 池尻大橋駅徒歩3分 |
| 階数 | 1階 |
| 特徴 | 路面店舗、駅近、医療テナントに最適 |
| おすすめ業種 | 整形外科、内科、皮膚科、眼科、美容室、物販店舗 |
| ポイント | 高齢化が進むエリアで医療ニーズが高い、田園都市線池尻大橋駅の乗降者数増加傾向、専門エージェントによる開業支援が可能 |
| その他 | 最新医療機器の導入や地域医療連携により地域医療に貢献できる。医療コンサルタントによる開業支援も利用可能 |
希少な駅近の路面店舗である点が大きな魅力です。
周辺環境と地域ニーズ
池尻大橋エリアは、高齢化が進んでおり医療ニーズが高い地域です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 高齢化率 | 渋谷区と比較して高い（具体的な数値は要調査） |
| 医療ニーズ | 整形外科、内科、皮膚科、眼科などのニーズが高い |
| 駅乗降者数 | 田園都市線池尻大橋駅の乗降者数は増加傾向（2023年） |
高齢化に伴う医療ニーズの増加は、クリニック開業にとって大きなチャンスです。
「地域ニーズに合わせた医療」を提供すれば集患も見込めるでしょう。
募集要項と問い合わせ先
ニューリバー東山の募集要項は以下の通りです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 募集形態 | 賃貸 |
| 契約条件 | 要確認 |
| 問い合わせ先 | 日本デルタ不動産（詳細な連絡先は要確認） |
具体的な賃料や契約条件については、日本デルタ不動産へ直接お問い合わせください。
早めの問い合わせをおすすめします。
LINEからも簡単にお問い合わせ可能
よくある質問（FAQ）
池尻大橋のニューリバー東山は、どのような業種に最適ですか？
ニューリバー東山は、美容室、クリニック、物販店に最適です。
路面店舗としての視認性の高さと、多様なニーズに応えられる柔軟性が特徴です。
ニューリバー東山の店舗物件の希少性について教えてください。
池尻大橋駅近の1階路面店舗は希少性が高く、類似の物件が少ないため、集客において非常に有利です。
ニューリバー東山で事業を始めることのメリットは何ですか？
ニューリバー東山は駅近という好立地を最大限に活かし、集客力を高めることで事業の成功の可能性を高めることにつながります。
日本デルタ不動産が提供する物件情報は、事業主にとって心強いサポートとなります。
池尻大橋エリアの空き店舗の現状はどうなっていますか？
池尻大橋エリアの空き店舗は、駅からの距離や広さ、築年数などによって状況が異なります。
特に1階の路面店舗は希少性が高く、募集が出てもすぐに契約が決まる傾向があります。
池尻大橋エリアの店舗の賃貸相場はどのくらいですか？
池尻大橋エリアの賃貸相場は、駅からの距離や物件の広さ、築年数などによって変動しますが、坪単価2万円〜4万円程度が目安となります。
ニューリバー東山の物件概要について教えてください。
ニューリバー東山は、池尻大橋駅から徒歩3分に位置する1階の路面店舗で、美容室、クリニック、物販店に適しています。
高齢化が進むエリアで医療ニーズが高いという特徴もあります。
まとめ
池尻大橋駅徒歩3分のニューリバー東山は、美容室、クリニック、物販店に最適な1階路面店舗であり、希少性と集客力の高さが魅力です。
- 駅近の希少な1階路面店舗
- 美容室、クリニック、物販店に最適
- 高い集客力で事業の成功をサポート
日本デルタ不動産では、事業主のビジネスプラン実現に向けたサポートを提供していますので、ぜひ一度お問い合わせください。
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