不動産の売買賃貸を不動産会社に依頼する際に結ぶ契約が媒介契約
媒介契約を結ぶことで、不動産会社は
* あなたの代わりに買主を探します。
* 物件の広告を出したり、内見の案内をしたりします。
* 売買契約の交渉をサポートします。
媒介契約には、大きく分けて3つの種類があります。
* 一般媒介契約: 複数の不動産会社に同時に依頼できます。
* 専任媒介契約: 一つの不動産会社にのみ依頼できます。
* 専属専任媒介契約: 一つの不動産会社にのみ依頼でき、自分で見つけた買主とも契約できません。
媒介契約を結ぶメリット
* 専門的な知識や経験を持つ不動産会社に任せることができる。
* スムーズに売買を進めることができる。
媒介契約を結ぶデメリット
* 仲介手数料がかかる。
* 契約内容によっては、自由な売却活動が制限される場合がある。
媒介契約を結ぶ前に
* 複数の不動産会社から話を聞いて比較検討する。
* 契約内容をしっかり確認する。
より詳しい情報を知りたい場合は、不動産会社に相談することをおすすめします。
ポイント
* 媒介契約は、売主と不動産会社の間で結ぶ契約です。
* 媒介契約の種類によって、依頼できる不動産会社の数や、売却活動の自由度が異なります。
* 媒介契約を結ぶ前に、メリットとデメリットをしっかり理解しておきましょう。
その他、知りたいことがあればお気軽にご質問ください。
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（注：この情報は一般的なものであり、個々のケースによって異なる場合があります。必ず専門家にご相談ください。）
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