投資する代々木にある巨大建造物🏢都営「新宿駅」から雨にも殆ど濡れずに到着できちゃう♪オーナーチェンジ物件!ニューステイトメナー 3階 1R

おすすめポイント:


JR山手線新宿駅から徒歩8分、代々木駅徒歩6分の好立地!

代々木にある巨大建造物🏢都営「新宿駅」から雨にも殆ど濡れずに到着できちゃう♪オーナーチェンジ物件!ニューステイトメナー 3階 1R

ニューステイトメナーは1976年5月に竣工した総戸数892戸のビッグコミュニティーです。レンガタイル張りの外観は重厚感があり堂々と佇んでいます。住所は渋谷区代々木ですが新宿駅南口から近い立地もあり、現在は大半の部屋がオフィスとして使用されています。中小企業の東京オフィスやベンチャー、スクールなどが多くあり、800戸の部屋は常に満室に近い状態です。

共用廊下は内廊下になっているので、天候を気にすることなく一年中快適にお過ごしいただけます。エントランスホールにはコンシェルジュカウンターがあり、様々なサービスを提供してくれます。また、24時間有人管理体制のため防犯面においても安心です。敷地内にはコインパーキング・カフェ・コンビニエンスストア・コインランドリーなどの施設もあり便利です。建物の1階には2021年にイオンの小型スーパー『まいばすけっと新宿南店』が入り、毎日のお買い物もさらに便利になります。

JR山手線他新宿駅から徒歩8分の好立地です。JRの新宿駅からは徒歩8分の距離がありますが、新宿駅南口にあるマインズタワーは都営大江戸線や都営新宿線の「新宿駅」と直結しています。都営地下鉄を利用する場合は出口からニューステイトメナーまでは徒歩1分、雨にも殆ど濡れずに到着できるという好立地です。

価格 1880万円
区分 マンション
表面利回り 5.60% %
利回り備考 年間予定賃料収入:105.60万

所在地

住所 東京都渋谷区代々木2
最寄駅 JR山手線線 代々木駅 徒歩6分
小田急小田原線線 南新宿駅 徒歩5分
JR山手線線 新宿駅 徒歩8分

建物

構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート
構造・規模備考 14階建 地下1階/3階部分
用途 住居
用途備考 専有面積:壁芯 22.05㎡
現況 賃貸中
現況備考 管理費:12,040円 修繕積立金:3,230円 
築年月 1976年05月
取引形態 仲介

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03-6303-1020

営業時間 9:30-18:30 / 土日祝 10:00-18:30 (定休日: 火・水)

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