【限定1邸】池尻大橋・目黒区東山の3LDK中古戸建｜1億6900万円

東山小中学校区物件購入のメリット

東山小中学校区の物件を購入する最大のメリットは、限定されたエリアの希少性と将来的な資産価値の高さです。

このエリアの物件は、103平米という広さの中古戸建のような魅力的な選択肢があるため、広々とした住空間と子育てに最適な環境を求める家族にとって理想的な場所と言えます。

資産価値を重視するなら、東山小中学校区での物件探しは非常に賢明な判断と言えるでしょう。

希少性と資産価値

東山小中学校区の物件は希少性が高く、それが資産価値を支える大きな要因となっています。

特に目黒区に位置しながらも、落ち着いた住環境と良好な教育環境は、ファミリー層から絶大な支持を得ています。

希少性と資産価値を考慮すると、長期的な視点での居住を考えている場合は、このエリアの物件を検討する価値は非常に高いと言えるでしょう。

項目	内容
エリアの希少性	目黒区内でも特に人気の高い学区であり、物件の供給が限られている。
教育環境	東山小学校、東山中学校は教育水準が高く、落ち着いた学習環境が提供されている。
住環境	公園や緑が多く、静かで落ち着いた住環境が保たれている。
資産価値	人気学区であるため、物件の需要が高く、将来的な資産価値の維持・向上が期待できる。

結果として、東山小中学校区の物件は、住むだけでなく資産としても魅力的です。

103平米中古戸建の魅力

103平米の中古戸建はファミリーにとって十分な広さを確保できる点が魅力です。

3LDKの間取りであれば、家族それぞれがプライベートな空間を確保できますし、リビングやダイニングも広々と使えるため、快適な暮らしを送ることができます。

都心での生活を考えているファミリー層にとって、103平米の中古戸建は広さと価格のバランスが取れた理想的な選択肢となるはずです。

魅力	詳細
家族構成に合わせた間取りの自由度	リフォームやリノベーションによって、家族構成やライフスタイルに合わせた間取りに変更可能。例えば、子供部屋を増やしたり、収納スペースを拡張したりすることが容易。
マンションに比べて割安な価格設定	同じ広さのマンションと比較して、中古戸建は一般的に価格が抑えられている。特に、今回の物件のように駅徒歩圏内でありながら1億6800万円という価格は、都心では非常に魅力的。
庭や駐車場などのプラスアルファの可能性	物件によっては、庭や駐車場が付いている場合がある。庭があれば、子供の遊び場やガーデニングスペースとして活用できる。駐車場があれば、車を持っている家族にとっては非常に便利。

したがって、103平米の中古戸建は、広さ、価格、自由度の高さから、ファミリーにとって非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。

池尻大橋エリア居住のポイント

池尻大橋エリアは、都心へのアクセスが良好でありながらも、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

東山小中学校区はその中でも特に治安が良く、緑豊かな公園も多いため、子育て世代にとっては非常に魅力的な場所と言えるでしょう。

池尻大橋エリアでの居住を検討するなら、交通利便性と住環境の良さを両立できるため、快適な都心生活を送ることができるでしょう。

ポイント	詳細
交通アクセス	東急田園都市線池尻大橋駅は、渋谷駅まで約5分という近さ。都心へのアクセスが非常に便利であり、通勤・通学にストレスを感じにくい。
生活利便性	駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが充実しており、日々の買い物に困ることはない。また、飲食店も多く、外食にも便利。
子育て環境	東山小学校、東山中学校は教育水準が高く、落ち着いた学習環境が提供されている。また、公園や児童館も充実しており、子供たちが安心して遊べる場所が多い。
治安の良さ	池尻大橋エリアは比較的治安が良く、夜道も安心して歩ける。特に東山小中学校区は、地域住民の防犯意識が高く、安全な住環境が保たれている。

つまり、池尻大橋エリアは交通の便、生活のしやすさ、子育て環境の良さ、治安の良さを兼ね備えた、非常に魅力的な居住エリアです。

目黒区立東山小中学校区の不動産を選ぶ理由

目黒区立東山小中学校区の不動産を選ぶ理由は、教育環境と住環境の良さです。

子育て世代にとって魅力的な要素が詰まっているエリアであり、落ち着いた環境で子供を育てたいと考える方には最適でしょう。

東山小中学校区の特徴

東山小中学校区は、目黒区の中でも特に人気のある学区として知られています。

落ち着いた住宅街が広がり、公園や緑も豊かなため、子育て世代にとって理想的な住環境です。

項目	内容
学区	目黒区立東山小学校・目黒区立東山中学校
環境	閑静な住宅街、公園や緑が多い
アクセス	池尻大橋駅、渋谷駅などが利用可能
雰囲気	落ち着いた雰囲気、教育熱心な家庭が多い

東山小中学校区は、教育熱心な家庭が多く、地域全体で子供の成長をサポートする環境が整っていると言えるでしょう。

子育て世代にとっての魅力

子育て世代にとって、東山小中学校区は子供の教育環境と安全な生活環境を両立できるエリアです。

公園や児童館が充実しているだけでなく、地域住民の交流も盛んなため、安心して子育てができます。

魅力	詳細
教育環境	目黒区立東山小学校、目黒区立東山中学校は、教育水準が高く、落ち着いた学習環境が提供されています
生活環境	公園や児童館が充実しており、子供たちが安全に遊べる場所が多いです。また、スーパーやコンビニも近くにあり、生活に必要なものがすぐに手に入ります
交通アクセス	池尻大橋駅や渋谷駅が利用できるため、都心へのアクセスも良好です
地域コミュニティ	地域住民の交流が盛んであり、子育てに関する情報交換や助け合いができます

東山小中学校区は、子育て世代にとって理想的な環境が整っているため、安心して子供を育てたいと考える方にはおすすめです。

類似物件との比較

東山小中学校区の物件は、他の学区の物件と比較して資産価値が高い傾向があります。

人気の学区であるため、需要が高く、将来的な売却や賃貸も有利に進められる可能性があります。

比較項目	東山小中学校区の物件	他の学区の物件
教育環境	目黒区立東山小学校、目黒区立東山中学校は人気が高く、教育水準も高い	学区によって教育水準や評判が異なる
資産価値	人気学区であるため、資産価値が維持されやすい	学区の人気度や物件の条件によって変動する
価格帯	周辺エリアの相場と比較してやや高め	物件の条件や立地によって異なる
居住環境	閑静な住宅街、公園や緑が多い	学区によって異なる

東山小中学校区の物件は、価格帯はやや高めですが、教育環境や資産価値の面で優れているため、長期的な視点で考えると魅力的な選択肢と言えるでしょう。

家族で暮らす理想の住まい

家族にとって理想の住まいとは、単に広さや価格だけでなく、子育て環境や将来の資産価値も考慮した、家族の成長を支える場所です。

東山小学校、東山中学校に通える物件は希少価値が高く、103平米の中古戸建は家族にとって十分な広さを確保できます。

理想の住まいを実現するためのステップと注意点について解説します。

中古戸建購入の流れ

中古戸建の購入は、物件探しから契約、引き渡しまで、いくつかの段階を経て進みます。

各ステップを理解し、スムーズな取引を実現することが重要です。

ここでは、日本デルタ不動産がサポートする中古戸建購入の流れを紹介します。

目黒区東山二丁目戸建て中古住宅おすすめ

目黒区東山二丁目の中古戸建は、池尻大橋駅から徒歩圏内という利便性に加え、103平米という広さが魅力です。

東山小学校、東山中学校の学区という点も、子育て世代には見逃せないポイントでしょう。

この後では、物件の魅力と地域情報を深掘りし、理想の住まい選びをサポートします。

東山小中学校に通える物件の魅力は何ですか？

東山小学校、東山中学校に通える物件の最大の魅力は、目黒区内でも指折りの教育環境と、落ち着いた住環境が両立している点です。

子育て世代にとって、教育環境は住まい選びの重要な要素と言えるでしょう。

中古戸建購入の流れを把握し、日本デルタ不動産の専門家のアドバイスを受けながら進めることで、安心して理想の住まいを手に入れることができます。

103平米の中古戸建は、どのような家族におすすめですか？

103平米の中古戸建は、3人以上のファミリーで、ゆとりある暮らしを求めている方におすすめです。

各居室に十分な広さを確保できるため、子供たちの成長に合わせて柔軟に間取りを変更することも可能です。

家族構成	おすすめポイント
夫婦+子供1人	各居室にゆとりがあり、子供の成長に合わせて個室を用意できます。
夫婦+子供2人	1人1部屋確保できるだけでなく、家族共有のスペースも十分に確保できます。収納スペースも充実しており、家族の荷物をすっきりと整理できます。
3世代家族	各世代が快適に過ごせる空間を確保できます。

池尻大橋エリアの住みやすさについて教えてください。

池尻大橋エリアは、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアも充実しており、日常生活に必要なものが揃います。

資金計画と注意点

中古戸建購入の流れで注意すべき点はありますか？

中古戸建購入の流れでは、物件の状態をしっかりと確認し、資金計画を綿密に立てることが重要です。

専門家のアドバイスを受けながら、慎重に進めていきましょう。

理想の住まいを手に入れるためには、無理のない資金計画を立てることが不可欠です。

東山小中学校区で物件を選ぶメリットは何ですか？

東山小中学校区で物件を選ぶメリットは、質の高い教育環境と落ち着いた住環境が両立している点です。

子育て世代にとって、理想的な環境と言えるでしょう。

住宅ローンだけでなく、諸費用や税金、将来の維持費も考慮に入れる必要があります。

日本デルタ不動産では、どのような物件を取り扱っていますか？

日本デルタ不動産では、目黒区・渋谷区を中心に、ファミリー向けの優良物件を豊富に取り扱っています。

お客様のニーズに合わせた物件をご紹介しますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

日本デルタ不動産は、東山小中学校に通学できる物件に特化した情報提供を行っており、地域密着型のサポートで理想の住まい探しを支援します。

2025年4月10日木曜日～4月13日日曜日内見予約受付中📩　
LINEでも受付➤

2025年4月10日から4月13日の期間中、目黒区東山二丁目にある3LDK中古戸建の内見予約をLINEで受け付けています。

日本デルタ不動産が専属専任媒介として扱っているこの物件は、池尻大橋駅から徒歩7分という好立地にあり、103平米の広さを誇るため、家族にとって快適な住まいとなるはずです。

東山小中学校に通える物件の魅力は何ですか？

東山小学校・中学校に通える物件の最大の魅力は、落ち着いた住環境と高い教育水準です。

目黒区内でも人気の学区であり、周辺には公園や緑も多く、子育て世代にとって理想的な環境と言えるでしょう。

具体的な魅力は以下の通りです。

魅力	詳細
教育水準	東山小学校・中学校は、教育熱心な保護者が多く、地域全体で子供たちの教育をサポートする体制が整っている
住環境	閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気の中で子育てができる
利便性	池尻大橋駅周辺には、スーパーやコンビニ、病院などが充実しており、生活に必要なものが身近に揃う

東山小中学校に通える物件は、子供たちの成長を育むだけでなく、家族全体の暮らしやすさを向上させることでしょう。

103平米の中古戸建は、どのような家族におすすめですか？

103平米という広さの中古戸建は、お子様がいらっしゃるファミリーに特におすすめです。

3LDKの間取りは、夫婦の寝室、子供部屋、リビングダイニングとして有効活用できます。

おすすめできる家族構成は以下の通りです。

家族構成	おすすめの理由
夫婦+子供1人	各部屋を広々と使える。子供が成長しても十分なスペースを確保できる
夫婦+子供2人	子供部屋を2つ用意できる。リビングダイニングで家族団らんの時間を過ごせる

103平米の広さは、家族が快適に暮らすためのゆとりと、子供たちの成長に対応できる柔軟性を兼ね備えていることでしょう。

池尻大橋エリアの住みやすさについて教えてください。

池尻大橋エリアは、交通の便が良く、生活利便施設も充実しているため、非常に住みやすいエリアです。

東急田園都市線が利用でき、渋谷駅までわずか1駅というアクセスの良さが魅力です。

池尻大橋エリアの住みやすさに関する情報をまとめました。

ポイント	詳細
交通の便	東急田園都市線池尻大橋駅が利用可能。渋谷駅まで2駅
買い物	駅周辺にはスーパーやコンビニが充実
飲食店	おしゃれなカフェやレストランが多い
公園	目黒川沿いには遊歩道があり、散歩やジョギングを楽しめる

池尻大橋エリアは、都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境を両立しているため、幅広い世代におすすめできることでしょう。

中古戸建購入の流れで注意すべき点はありますか？

中古戸建を購入する際には、物件の状態をしっかりと確認することが重要です。

建物の築年数や過去の修繕履歴、耐震性などを確認し、必要に応じて専門家による建物診断（インスペクション）を活用しましょう。

中古戸建購入の流れにおける注意点を以下にまとめました。

ステップ	注意点
物件探し	希望条件（学区、広さ、価格など）を明確にする
内見	物件の状態を隅々まで確認する（水回り、壁、床など）
契約	契約内容をしっかりと確認する。重要事項説明をよく聞く
住宅ローン	複数の金融機関で比較検討する
引渡し	引渡し前に最終確認を行う

中古戸建の購入は、新築物件とは異なる注意点がありますが、事前にしっかりと準備しておけば、安心して進めることができます。

東山小中学校区で物件を選ぶメリットは何ですか？

東山小中学校区で物件を選ぶ最大のメリットは、質の高い教育環境と落ち着いた住環境です。

目黒区内でも人気の学区であり、教育熱心な保護者が多いことでも知られています。

東山小中学校区の物件を選ぶメリットをまとめました。

メリット	詳細
教育環境	東山小学校・中学校は、教育水準が高く、地域全体で子供たちの教育をサポートする体制が整っている
住環境	閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気の中で子育てができる
治安	治安が良く、安心して暮らせる

東山小中学校区は、子供たちの成長にとって最適な環境であり、家族全体の生活の質を高めることでしょう。

日本デルタ不動産では、どのような物件を取り扱っていますか？

日本デルタ不動産では、目黒区・渋谷区を中心とした都心エリアの不動産物件を幅広く取り扱っています。

戸建、マンション、土地など、様々な種類の物件を取り扱っており、お客様のニーズに合った最適な物件を紹介できます。

日本デルタ不動産が取り扱う物件の種類は以下の通りです。

物件の種類	詳細
戸建	新築戸建、中古戸建、デザイナーズ戸建
マンション	新築マンション、中古マンション、リノベーションマンション
土地	住宅用地、事業用地

日本デルタ不動産は、地域密着型の不動産会社として、お客様の住まい探しを全力でサポートいたします。

資金計画を立てる際には、日本デルタ不動産のファイナンシャルプランナーに相談し、ライフプランに合わせた最適な資金計画を立てることをおすすめします。

将来を見据えた資金計画で、家族が安心して暮らせる住まいを手に入れましょう。

東山小中学校に通える物件の魅力は何ですか？

103平米の中古戸建は、どのような家族におすすめですか？

池尻大橋エリアの住みやすさについて教えてください。

中古戸建購入の流れで注意すべき点はありますか？

東山小中学校区で物件を選ぶメリットは何ですか？

日本デルタ不動産では、どのような物件を取り扱っていますか？