買うJR京浜東北線「大森駅」徒歩9分! 品川まで電車で約6分!◇築浅売戸建◇2LDK 【大田区大森北4丁目戸建】

タイプ戸建て

おすすめポイント:

(更新日:2021/04/18)
乗り換えなしで品川駅まで6分、横浜駅まで22分と利便性の良い地域です。羽田空港も近く出張の多い方にもお勧めのエリアです。

JR京浜東北線「大森駅」徒歩9分! 品川も横浜も川崎も乗り換えなしで行けちゃいます!◇築浅売戸建◇2LDK (洋3.7/洋4.2/LDK8.8 )【大田区大森北4丁目】

大田区大森北4丁目に建つ2020年2月完成の築浅戸建です。 閑静な住宅街に立地しています。周辺交通量少なめで静かな環境です。小中学校や公園も多く、お子様がいらっしゃるご家庭にピッタリの物件です! 

京浜東北・根岸線 大森駅大森駅まで徒歩9分。 品川まで乗り換えなしで約6分、横浜まで乗り換えなしで約22分で行くことができます。都心部も横浜方面も行きやすく通勤・通学に便利です。 

★💡注目ポイント💡★
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1. 京浜東北・根岸線 大森駅徒歩9分
2. 駅からの道のりは平坦です
3. 玄関収納はたっぷり容量
4. 食洗器が標準装備
5. 居室は全て2面窓
6. 洗面所にたっぷり入る収納スペースあり
7. 浴室乾燥装備のお風呂
8. リビングのキッチンが独立した間取り
9. ガスコンロは使いやすい3口
10. 洗浄便座機能付きトイレ
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オートバス 追焚機能 浴室乾燥機 温水洗浄便座 3口以上コンロ システムキッチン クローゼット 都市ガス  全室2面採光 整形地 閑静な住宅街 セットバック済

【周辺環境】
<[ショッピング施設] まいばすけっと大森北5丁目店まで150m
[コンビニ] ファミリーマート大森北五丁目店まで350m
[ショッピング施設] オオゼキ大森北店まで300m
[ショッピング施設] ドン・キホーテ大森山王店まで400m
[幼稚園、保育園] 明善幼稚園まで150m
[郵便局] 大森郵便局まで350m
[病院] 医療法人財団中島記念会大森山王病院まで400m
[公園] 大田区立平和の森公園まで1,410m

~オーナーチェンジ物件~
想定収入 2,028,000円/年
想定利回り 6.0%

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価格 3320万円
区分 一戸建て

所在地

住所 東京都大田区大森北4
最寄駅 大森駅 平和島駅 大森海岸駅

土地

面積 公簿 34.84㎡ (10.53坪) ㎡
面積備考 西2.8m 私道 接面3.8m
権利 所有権
地目 宅地
現況 建築中
現況備考 2020年02月完成済

建物

構造・規模 木造
構造・規模備考 3階建
用途 住居
用途備考 専有面積:壁芯 51.32㎡
現況 賃貸中
現況備考 年間予定収入:202.80万円/利回り:6.0%  ※オープンハウスアーキテクツ現在賃貸中です。6月退居予定。6月以降に内見可能。
築年月 2020年2月

法的制限

用途 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 -
高度地区 -
防火指定 -

備考

西2.8m 私道 接面3.8m
取引形態 仲介

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03-6303-1020

営業時間 9:30-18:30 / 土日祝 10:00-18:30 (定休日: 火・水)

空室状況・見学予約など、
日本デルタキャピタルへお気軽にお問い合わせください

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