日本デルタ不動産の【賃貸管理・入居者募集】

オーナーの皆さま・・・こんな悩みをかかえていませんか?

池尻大橋の賃貸募集 渋谷 中目黒 恵比寿 三軒茶屋 東京都内・神奈川

・空室がなかなか埋まらない・・・・・

・自主管理は煩わしく感じてきた・・・

・入居者対応に苦労している・・・・・

・入居者のトラブルが多い・・・・・・

・賃貸の入れ替えが激しい・・・・・・

・管理会社から費用の請求が多い・・・

・現在の管理会社に不満がある・・・・

・相続を受けたが賃貸経営にの仕方が・

・相続を考えて賃貸管理をおしえてほしい

なぜ!古くからのオーナー様が日本デルタ不動産に管理を任せるのか
日本デルタ不動産にまずは無料相談でお問い合わせください!

オーナー様!地域密着で満足度は120%!
多くのオーナー様に高評価をいただいています。

賃貸募集での入居率は95%以上の高率を維持。
大手企業からも賃貸管理依頼をいただいております。

日本デルタ不動産の賃貸管理業務の6つの強み!

池尻大橋の賃貸募集

池尻大橋の賃貸募集

 

オーナー様へ2つのプランをご用意しております

プランA【入居者募集】

入居者募集における広告等の業務・契約代行業務の二点に絞ってお手伝いさせていただくプランです。オーナー様ご自身で管理を行われる場合はこちらのプランとなります

※他社との併用が可能です。

プランA費用 ・仲介手数料、更新手数料は1か月+消費税


プランS【賃貸管理】

オーナー様と弊社との管理業務委託契約に基づき、空室対策はもちろん賃料の集金や督促業務、更新手続きや退去時立会、リフォームのご提案まで幅広い業務をフルサポートさせていただくシステムです。
オーナー様に代わって、集金業務・クレーム対応等の賃貸経営で運営・管理上で煩わしい業務をすべて代行いたします。

プランS費用 ・仲介手数料、更新手数料は1か月の50%+消費税 
       ・管理費用(住居賃貸)  1か月賃料の3%~5% 
            (事務所・店舗)都度見積もり相談 

  業務内容

プランS

【賃貸管理】

プランA

【入居者募集】

1 入居者募集プラン・賃料査定
2 広告掲載・入居者募集
3 入居申し込み・審査・賃貸借契約
4 入居者への連絡・クレーム事項取次
5 苦情・クレーム処理対応
6 解約受付
7 退室立ち合い・リフォーム業務手配
8 更新通知・交渉・更新契約
9 賃料の入金管理・督促
10 賃料の集金代行
11 家賃保証
12 日常・定期清掃
13 メンテナンス業務
14 法務・相続相談(提携弁護士・司法書士)       ●※1
15 訴訟・裁判業務

● 対応します  ※ ご依頼内容によります  - 別途費用にて対応 

※1相談内容により別途費用が必要となる場合がございます

ご相談によりカスタマイズしてご依頼をすることはできます。 

池尻大橋の賃貸募集 

渋谷 中目黒 恵比寿 三軒茶屋 東京都内・神奈川 

賃貸住宅はオーナー様の大切な資産です。

資産価値を保ち、高い入居率を保つ管理を当社が全面的にサポートさせていただくシステムです。

※原則全業務オーナー様に報告の上、委託を受けて各種業務を執り行います。

●リフォーム業務

退出時の原状回復作業も含め、設備の交換等・建物の補修・修繕作業・増改築などの建物の大規模な改修工事まで弊社独自の豊富なデータと市場動向に基づき、適切なリフォームをご提案させていただきます。

●メンテナス業務

日常の保守点検から法定点検まで

■排水管高圧洗浄・機械式駐車場点検・各種ポンプ点検等

■消防設備点検

■受水槽清掃点検

■エレベーター点検

●清掃業務

物件の定期的な清掃は建物維持だけでなく、高い入居率を維持するためにも不可欠です。資産価値を低下させないため、行き届いた清掃をサポートさせていただきます。

日常清掃

                     定期的な共用部分の掃き掃除、散水等

定期清掃

                     日常清掃以外に要望に応じた清掃

 (廊下ポリッシャー・ワックス清掃など)

池尻大橋の賃貸募集

お問い合わせはお気軽に・・どんな小さな、ご質問だけでも大丈夫です。

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    一戸建て区分マンション一棟アパート一棟マンション一棟ビル土地
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    資料・価格 万円 ~ 万円
    間取り ワンルーム1K1DK1LDK2K2DK2LDK3K3DK3LDK4K4DK4LDK以上
    面積 ㎡ ~
    希望エリア(地域や沿線など)
    問い合せ詳細・ご要望・その他

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