入居募集・管理

大切な資産の不動産運用を安心サポート!


マンション・アパートの1部屋 ~ 1棟・商業ビル1棟までを創業34年の日本デルタキャピタル㈱が誠意をもって入居募集・管理・運用をお手伝いいたします。

■ 不動産サポートエリア・東京都内全域(重点エリア・田園都市線沿線・東急東横線沿線・東急世田谷線)

※特区サービス対応エリア・池尻大橋・三軒茶屋・中目黒・祐天寺・神泉・駒場東大・渋谷


マンション賃貸の
入居者募集・管理をベテランスタッフで見直しませんか?

池尻大橋 の日本デルタ不動産が提案する安心賃貸管理。

池尻大橋 周辺の賃貸マンション・アパートの大切な資産運用は日本デルタ不動産におまかせください。

◆ 日本デルタ不動産の管理業務方法を、3つの方法から選ぶことができます 


1・A(媒介)・入居者募集の主なプラン
    ➡ 他社と併用してご利用できます。

2・B(専任)・募集・賃貸管理のプラン
    ➡ 入居者・建物をしっかり管理いたします。

3・S(代理)・管理業務(2)+借上げ保証の安心プラン
    ➡ 空室も心配なし!わずらわしい業務も安心プラン


   科 目                                 詳 細                                                                                                          A          B          S     
・管理費用               ・管理業務月額費用<月額賃料%>                                                             0%3%~
5%
 10%~ 
・契約費用の扱い・敷金の預かり先貸主貸主DELTA
・礼金の受領先貸主貸主DELTA
・入居業務費用・入居業務手数料<税別>賃料
1ヶ月
賃料
0.5ヶ月
0円
・募集調査・賃料市場周辺調査
・賃料設定のご提案
・募集条件、契約条件の提案
🔵🔵🔵
・不動産査定・現在の不動産価格を査定※1🔵🔵
・空室管理・案内時の窓・玄関戸締り
・電気消し忘れ等のチェック
・通風・清掃は貸主でお願いします
🔵🔵🔵
・入居者募集・入居者募集
・物件案内
・広告媒体(※1)
🔵🔵🔵
・審査・入居者審査
・家賃保証会社斡旋
・保証人確認
🔵🔵🔵
・契約書類作成   ・重要事項説明・作成・説明・交付
・賃貸借契約書作成・締結補助
🔵🔵🔵
・賃料管理・賃料集金業務
・賃料集金業務
・滞納督促
🔵🔵
・賃料保証(最長2年間)🔵
・諸問題・入居者からの苦情・要望
・連絡事項伝達
・契約違反対応
🔵🔵
・設備トラブル対応🔵🔵
・契約更新・更新契約書作成・契約締結補助
・変更事項確認
※2🔵🔵
・更新手数料(新賃料%)※250%0%
・退去・敷金精算業務
・退去立ち合い・現状確認業務
※1🔵🔵
・原状回復見積もり・施工
・室内クリーニング
※1🔵🔵

※1・別途費用にて対応いたします。費用については都度お問い合わせください。

※2・契約更新の手数料は新賃料の50%+消費税となります。

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    ▼居住用
    戸建新築戸建て中古建てマンション土地
    ▼投資用
    一戸建て区分マンション一棟アパート一棟マンション一棟ビル土地
    ▼相談
    賃貸管理相談法律相談相続相談税務相談
    資料・価格 万円 ~ 万円
    間取り ワンルーム1K1DK1LDK2K2DK2LDK3K3DK3LDK4K4DK4LDK以上
    面積 ㎡ ~
    希望エリア(地域や沿線など)
    問い合せ詳細・ご要望・その他


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